Налоговый износ самозанятого-новый вид деятельности

Добрый день!

Помогите разобраться, пожалуйста. Есть самозанятый, имеет определенный вид деятельности, с ним все ясно. В ноябре 2013 зарегистрировал новый вид деятельности -аренду недвижимости. Помещение прикупил в октябре 2012, например за 10 000 евро. Считаю налоговый износ.
Вначале рассчитываю износ за время без хоз деятельности:
2012 год (без хоз. деятельности) -10 000*0,10/12*3=250
2013 год (без хоз. деятельности) - 10000-250=9750 - остаточная стоимость для начисления износа. 9750*0,1/12*10=812,50
2013 год (хоз деятельность) - 9750-812,50=8937,50 - остаточная стоимость для начисления износа
8937,50*0,1/12*2=148,96 - налоговый износ по хоз деятельности - отношу в расходы.
Правильно я мыслю, или что-то не так?