По-русски
Piemēram: PVN deklarācija

Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).

Nodokļi un nodevas

Zemes noma Uz tēmu sarakstu

Zemes noma
Labdien!
Sakiet, lūdzu, ja zemes nomas maksa tiek maksāta pa daļām (piem. 3 mēnešu laikā), vai paziņojumu par fiz. personām izmaksātajām summām (tiek aprēķināti arī 10%) VID var iesniegt tad kad ir veikts pēdējais maksājums?
Kristchux
Kristchux 04.11.2020 13:01
3 ziņojumi

Atbildes (11)

Pārskats par mēnesi
Sbe
Sbe 04.11.2020 13:09
984 ziņojumi
Labdien!
Sakiet, lūdzu, ja zemes nomas maksa tiek maksāta pa daļām (piem. 3 mēnešu laikā), vai paziņojumu par fiz. personām izmaksātajām summām (tiek aprēķināti arī 10%) VID var iesniegt tad kad ir veikts pēdējais maksājums?
Kristchux 04.11.2020 13:01
Katru mēnesi, kurā ir veikts kāds maksājums.
Aivars007
Aivars007 04.11.2020 13:11
26806 ziņojumi
Labdien!
Sia X noslēdza zemes nomas līgumu ar Sia Y par periodu no 01.05.2020 līdz 1.05.2021.
Sia X samaksāja 2021.gadasākumā zemes NĪ nodokli.Jūnijā 2020.gadā šo zemes gabalu SIA X pārdeva SIA W.
Tagad Sia W prasa ,lai SIA X ATMAKSĀ viņai zemes nomas maksu,jo samaksas brīdī zeme jau piederēja viņai.Kā to visu pareizi sakārtot?
Kemera
Kemera 03.05.2021 07:05
206 ziņojumi
Nekustamā īpašuma nodoklis tiek maksāts pašvaldībai.
Tas pirmkārt.
Otrkārt, Jūsu jautājumā, manuprāt, ir faktoloģiskas kļūdas.
Izlasiet jautājumu vēlreiz un uzrakstiet to saprotami. Citādi nav loģikas.
Aivars007
Aivars007 03.05.2021 10:50
26806 ziņojumi
Firmai samaksāja nomnieks zemes nomas summu p.520,00 euro. Firma pārdeva šo zemes gabalu citai firmai.Tagadtā firma pieprasa atgriezt samaksāto zemes nodokļa summu 520 euro,jo samaksas brīdi šis zemes gabals jau piedereja viņai.
Kemera
Kemera 03.05.2021 11:23
206 ziņojumi
Samaksāja nomu, bet prasa atmaksāt nodokli...
Определитесь, Сударня!
Aivars007
Aivars007 03.05.2021 13:02
26806 ziņojumi
Firmai X samaksāja zemes nomu firma Y. Firma X pārdeva šo zemes gabalu firmai A.FirmaA prasa firmai X pārskaitīt viņai šo zemes nomas summu.Jonaudas pārskaitīšanas brīdi zeme jau piederēja firmai A.
Kemera
Kemera 03.05.2021 13:21
206 ziņojumi
Pēc manām domām, Jums nevienam nekas nav jāpārskaita. Vismaz pēc tādas shēmas, kā Jūs rakstāt - nē.
Ja saņēmāt naudu, kas Jums nepienākas, izrakstiet kredītrēķinu un atmaksājiet naudu tam, no kura nepamatoti esat saņēmuši naudu.
Kādi te vēl visi alfabēta burti!
Un pierakstiet sev uz lapiņas - kas ir noma, un kas ir nodoklis.
Var kādreiz noderēt.
Aivars007
Aivars007 03.05.2021 13:39
26806 ziņojumi
It kā pamatoti saņēmām,jo bija noslēgts zemes nomas līgums.Bat pa to laiku pārdevām šo gabalu un nomnieks ieskaitīja naudu mums pēc zemes gabala pārdošanas.Jaunais īpašnieks līgumu nebija noslēdzis.
Kemera
Kemera 03.05.2021 14:00
206 ziņojumi
Lasiet pa punktiem līgumus! Ja pārdevāt jau iznomātu zemes gabalu (ar spēkā esošu nomas līgumu) tad pārdošanas līgumā tam jābūt atrunātam un uz kādiem noteikumiem un kādā statusā ir katra no iesaistītajām pusēm.
Zinme
Zinme 03.05.2021 14:45
1108 ziņojumi
It kā pamatoti saņēmām,jo bija noslēgts zemes nomas līgums.Bat pa to laiku pārdevām šo gabalu un nomnieks ieskaitīja naudu mums pēc zemes gabala pārdošanas.Jaunais īpašnieks līgumu nebija noslēdzis.
Jautājums ir jāsadala divās daļās - par NIN samaksu pašvaldībai un par NIN saņemšanu no nomnieka.

Par NIN pašvaldībai - ir jābūt atrunātam pirkuma līgumā NIN segšanas kārtībai. Ja tas nav izdarīts - strādā likums. Pēc likuma NIN maksāšanas pienākums par visu gadu ir vecajam īpašniekam. Bet ļoti bieži ir līgumos noteikts, ka NIN jaunais īpašnieks kompensē vecajam īpašniekam par periodu līdz gada beigām no brīža, kad īpašnieks ir mainījies. Tā teikt, lai būtu godīgi - pārdevējs maksā par savu gada daļu, pircējs par savu gada daļu. Attiecīgi, ja līgumā par šo nekas nav atrunāts, tad likuma panti nosaka, ka visu NIN pašvaldībai maksā vecais īpašnieks un tā ir viņa problēma, ka viņam vairs nav nomnieka, kas šo NIN segtu.

Par saņemto naudu no nomnieka. Arī pārdošanas līgumā bija jābūt atrunātam, kas notiek ar esošo nomas līgumu - vai jaunais īpašnieks pārņem saistības vai nē.
Ja noma / NIN bija saņemta avansā, tad nomas maksa par periodu, kurā nomas līgums vairs nav spēkā ir jāatgriež bijušajam nomniekam.
Attiecīgi sanāk:
a) ja pēc pirkuma līguma nosacījumiem nomas līguma saistības nepāriet jaunajam īpašniekam, tad firmai X ir saņemtais avanss par neizmantoto nomas periodu jāatgriež nomniekam.
b) ja pēc pirkuma līguma nosacījumiem nomas līguma saistības pāriet jaunajam īpašniekam, tad firmai X ir saņemtais avanss par neizamntoto periodu jāpārskaita jaunajam īpašniekam.
_susurs_
_susurs_ 05.05.2021 09:59
446 ziņojumi

Paldies pateica

Nosūtīt ziņojumu Pievienot Kontaktiem

Vietnes izmantošanas laiks bez autorizācijas ir beidzies!

Lai varētu turpināt izmantot vietni, jums ir jāautorizējas vai jāreģistrējas.

Pēc 10 sekundēm jūs automātiski novirzīs uz reģistrācijas lapu.