Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
Nodokļi un nodevas
ПНН – с дохода от аренды без или с НДС Uz tēmu sarakstu
Atbildes (10)
IIN likuma 11.p.12.d. - Ja maksātājam nerodas saimnieciskās darbības izdevumi vai tie ir nebūtiski, maksātājs, gūstot ienākumu no īpašuma (..) var nereģistrēties Valsts ieņēmumu dienestā kā saimnieciskās darbības veicējs.
IIN 10% ir "paziņotā saimnieciskā darbība", kas nav viens un tas pats kā "saimnieciskās darbības veicējs". PVN maksātājs savukārt var būt tikai saimnieciskās darbības veicējs.
Ja cilvēks vienlaicīgi ir PVN maksātājs savas saimnieciskās darbības ietvaros un arī maksā 10% no kāda nomas līguma, šie ienākumi un to uzskaite ir jānodala.
Bet es arī mazliet brīnos par to, ka persona ir reizē PVN maksātājs un veic "paziņoto saimniecisko darbību". Aizliegts gan tas tiešā veidā nav, bet pastāv riski, ka pēc 2-3 gadiem VID izdomās, ka tā tomēr bija saimnieciskā darbība un liks piemaksāt nodokļus.
Un par 10% SD un PVN - pats VID kādā no savas metodikas versijām rakstīja kā piemēru, ja ienākumi pārsniedz PVN reģistrēšanas slieksni, tad jāreģistrējas par PVN maksātāju, bet 10% IIN režīms var palikt.
Tādējādi, ja fiziskā persona ir izmantojusi tiesības nereģistrēties VID kā saimnieciskās darbības veicēja saskaņā ar 11.pantadivpadsmito daļu, tā nav tiesīga piemērot saimnieciskās darbības izdevumus, izņemot nekustamā īpašuma nodokļa maksājumus par attiecīgo nekustamo īpašumu.
Ņemot vērā minēto, juridiskai personai, pārskaitot nomas maksu fiziskai personai – pievienotās vērtības nodokļa maksātājai, kas Valsts ieņēmumu dienestam ir paziņojusi par nereģistrētu saimniecisko darbību, ir jāietur un jāpārskaita budžetā iedzīvotāju ienākuma nodoklis no visas nomas maksas (t.sk. pievienotās vērtības nodokļa summas).
IIN apliekamais objekts neveidojas, jo PVN nav iegūtā nauda. Kā arī neaizmirstam, ka pirmkārt, tiesību normās ne vienmēr varēs ielikt visu visu, jāprot arī teleoloģiskā (jeb jēgas) iztulkošanas metode. Citādi, var iebraukt tik tālu, ka arī pusdienas,
Skat. lietu Nr. A420280916.
Все так и есть.
Сумма НДС не является полученными деньгами, поэтому не объект ПНН.
Р.S. Жду следующую ежегодную тему, какую сумму указывать в пазинёюмсе о выплаченных суммах. Вот там как раз с НДС.