По-русски
Piemēram: PVN deklarācija

Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).

Nodokļu konvencijas, ofšori, nerezidenti, brīvas ekonomiskās zonas, muita

Nekustamais īpašums Uz tēmu sarakstu

Nekustamais īpašums
Labdien.
PVN maksātājs. plānojam iegādāties nelietotu nekustamos īpašumus. Iegādātie nekustamie īpašumi tālāk tiks vai nu izīrēti fiziskai personai kā dzīvojamā platība ( ar PVN neapliekams darījums) vai iznomāti juridiskai personai kā birojs ( PVN apliekamais darījums) Tas būs atkarīgs no tirgus situācijas, bet pašreiz nevaram to prognozēt un līdz ar to paredzēt proporciju apliekamiem un neapl. darījumiem. Vai lūdzu varat palīdzēt ar padomu
1. vai esam tiesīgi atskaitīt priekšnodokli par īpašumu iegādi?
2.Vaivaram atskaitīt priekšnodokli par precēm un pakalpojumiem, kas būs nepieciešami, lai dzīvokli iekārtotu, aprīkotu, veiktu nepieciešamo remontu līdz stadijai ka būs gatavs izīrēšanai vai iznomāšanai".
3.kā notiek šo augstāk minēto darījumu atspoguļošana PVN deklarācija.
Iepriekš paldies.
Valina
Valina 27.04.2021 15:35
50 ziņojumi

Atbildes (9)

Labdien,
es tiešam daudz lasu likumus par šo tēmu. Vai es pareizi domāju ka labāk PVN deklarācija visu priekšnodokli kas būs saistīts ar dzīvokļu uzlabošanu dekl. likt 62 un 66 rinda. Un kad situācija būs skaidra, piemēram dzīvokli iznomāsim jur. personai atprasīt samaksāto priekšnodokli?
Var lūdzu kāds dot padomu?
Valina
Valina 28.04.2021 12:03
50 ziņojumi
А в ВИД не пробовали писать? Я бы помогла, но в недвижке совсем не разбираюсь
Albina
Albina 28.04.2021 12:11
63744 ziņojumi
Paldies, Albina laikam uzrakstīšu VID.
Neviens no pazīstamiem grāmatvežiem nevar neko ieteikt ka būtu pareizi.
Valina
Valina 29.04.2021 09:48
50 ziņojumi
Все молчат, никто не знает как правильно
Albina
Albina 29.04.2021 09:53
63744 ziņojumi
Principā sākumā jums ir tiesības likt priekšnodoklī. Bet tālāk šis PVN par NĪ (gan pirkšanas, gan uzlabošanas) ir 10 gadus jāuzskaita un katru gadu, ņemot vērā proporciju, jānoraksta vai arī jāmaksā valstij.
Var palasīt, piemēram, šeit:
https://www.sorainen.com/wp-content/uploads/2020/12/article.VAT-adjustment-in-real-estate-transactions.2020-12-21.lat_.***censored***_.dacee_.pdf

Lai būtu vienkāršāk, pieņemsim, ka PVN par dzīvokli ir 10000 eur (gan no pirkuma, gan remonta utt). Jūs šo NĪ deklarējat VID (neesmu praksē darījusi, ir kaut kāda speciāla forma). Paiet gads un jūs secināt, ka apliekamo/neapliekamo proporcija bija 50/50, t.i. 6 mēn bija iznomāts jur.persun 6 mēn izrēts fiz.personai Uz šo pirmo gadu attiecas 1/10 no priekšnodokļa (kurš tika "reģistrēts" VID), jeb 1000 eur. Un tātad šogad jums valstij jāatmaksā atpakaļ 500 eur, iesniedzot PVN gada deklarāciju. Un nosacīti jūs "norakstāt" 1000 eur no "uzkrātā PVN". Nākamajā gadā jums varbūt jāatmaksā 1000 eur, varbūt tikai 200, varbūt vispār nav jāatmaksā. Nu apmēram tā
Ilzex
Ilzex 29.04.2021 11:26
2419 ziņojumi
Ilzes atbilde ir pareiza.
Neesmu eksperts visos jautājumos par NĪ un PVN, bet šī atbilde ir pareiza.
Aivars007
Aivars007 29.04.2021 13:19
26808 ziņojumi
Ilzes atbilde ir pareiza.
Neesmu eksperts visos jautājumos par NĪ un PVN, bet šī atbilde ir pareiza.
Aivars007 29.04.2021 13:19
Ilze всегда правильно отвечает
Albina
Albina 29.04.2021 13:25
63744 ziņojumi
Liels paldies visiem par atsaucību.
Valina
Valina 29.04.2021 13:59
50 ziņojumi
Jums atbilde ir aizsūtīta.
Mu-maija
Mu-maija 30.04.2021 17:52
15488 ziņojumi

Paldies pateica

Nosūtīt ziņojumu Pievienot Kontaktiem

Vietnes izmantošanas laiks bez autorizācijas ir beidzies!

Lai varētu turpināt izmantot vietni, jums ir jāautorizējas vai jāreģistrējas.

Pēc 10 sekundēm jūs automātiski novirzīs uz reģistrācijas lapu.