Saskaņā ar LIKUMU ( skat. "Dzīvokļa īpašuma likumu" un "Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu", attiecīgajā aspektā ) - nekāda "mājas biedrība" (vai taml. "trešā persona" ) NAV Likumīgo Tiesību subjekts attiecīgajā saistībā. Un, līdz ar to, tai NAV deleģētas (un, zināmā izpratnē, NEVAR tikt uzdotas / uzticētas arī pilnvarojuma kārtībā) NEKĀDAS patstāvīgas (!) lēmumu pieņemšanas tiesības jebkādā saistībā ar minētajos Likumos norādītajām TIKAI un VIENĪGI dzīvokļu īpašnieku Kopības ekskluzīvajām Likumīgajām lēmumu pieņemšanas u.c. attiecīgās rīcības Likumīgajām Tiesībām.

Daudzdzīvokļu dzīv. mājas kontekstā jebkāda "trešā persona" (tostarp "biedrības", kā arī "pārvaldnieki / apsaimniekotāji" un taml. fiz. / jur. personāži) var būt TIKAI un VIENĪGI dzīv. īp. Kopības pieņemto lēmumu izpildītājs. Tostarp - līgumu slēgšanas gadījumā "biedrība" var izpildīt TIKAI un VIENĪGI tādas funkcijas / uzdevumus, kādas Kopība ir lēmusi tai uzdot DzĪL un DzMPL noteiktajā kārtībā (!!!) - NEVIS patstāvīgi (!) "slēgt līgumu" un taml. izpildīties, vai pat "pieņemt lēmumus" Kopības vārdā / vietā.

Šī ir principiāli būtiska "nianse", kura tiek "aizmirsta" (arvien biežāk, diemžēl, parasti izmantojot pretlikumīgā "shēmošanā" ), bet kuru "atceras" tad, kad zināmas "ieinteresētas personas" pilnīgi LIKUMĪGI vēlas bloķēt / "izgāzt" jebkuru patvaļīgu (un taml. pretlikumīgu) iniciatīvi no šādu "trešo personu" puses.

P.S. Tā ir atsevišķa, visnotaļ plaša un ekskluzīvi būtiska tēma daudzdzīvokļu māju īpašumu apsaimniekošanas LT sfērā, tāds tipisks "mazais cinītis, kas gāž lielo vezumu".

Большое спасибо за Ваш ответ. я очень надеюсь, что Вы сможете мне подсказать каким путем нужно идти, чтобы заплатить за свою часть ремонта и не платить кредитные проценты. В протоколе общего собрания жильцов было отмечено мое желание сделать предоплату.

Jūsu vēlme izmatot priekšapmaksu, lai izvairītos no kredītprocentiem (arī no termiņu "nobīdēm", "biedrības" locekļu "cilvēciskā faktora" un taml. iespējamajiem riskiem / apgrūtinājumiem) ir visnotaļ loģiska. Savukārt tas, ka šī Jūsu vēlme ir fiksēta Kopības sapulces protokolā, arī ir visnotaļ lietderīgi. BET - šādas vēlmes realizācija ir atkarīga no Kopības pieņemtā lēmuma - ja Kopības lēmumā ir norādīts, ka Jūs vēlme ir tikusi akceptēta, arī Jūsu izvēlētais priekšapmaksas norēķina mehānisms (kā "tehniskā" procedūra) ir Kopības (lēmuma) kompetencē - iespējams, ka to funkcionāli veic "biedrība" (uz attiecīga Kopības pilnvarojuma / rīkojuma pamata).

Kur pretī - ja Kopība šādu Jūsu vēlmi ir tikai fiksējusi, bet tomēr nav akceptējusi - Jums, diemžēl, nāksies norēķināties Kopības noteiktajā vispārējā kārtībā. Tas ir jautājums Kopībai, kas noskaidrojams / "tehniski" precizējams Kopības pieņemtajos lēmumos.

Veiksmi Jums!