Grūti pateikt, jo MK noteikumos arī nekas nav teikts. Varbūt uzrakstisi "vēstuli turku sultanam"?

Es cerēju, ka kāds jau saskāries ar šo situāciju, jo man kaut kā negribas VIŅAM rakstīt, tāpēc ka varu iedomāties, ko VIŅŠ man atbildēs.

vai pārvērtēšana notika uz augšu vai uz leju (vērtība pēc pārvērtēšanas kļuva lielāka vai mazāka)?

Ja vērtība kļuva lielāka, tad laikam es ņemtu starpību starp pārdošanas vērtību un vērtību pirms pārvērtēšanas.

Я думаю, что не "iegādes vērtību",а балансовую перед началом реконструкции ( ведь они могут отличаться ). Если подумать,то переоценка идет за счет создания резервов и на налоговую амортизацию,к примеру, не влияет. С другой стороны купить можно, переоценить через месяц ( балансовая),а начать реконструкцию через два года.Если по логике- не обидеть родное государство, то как Инара сказала .

Pārvērtēšana UIeN neietekmē (precīzāk - nesamazina), bet pārvērtējot es samazinu PVN, jo pārvērtēšana manā gadījumā ir uz vērtības palielināšanas pusi. Bez tam pārvērtēšana notiek ,pirmkārt, pirms rekonstrukcijas darbu uzsākšanas un , otrkārt, pirms mātes un meitas uzņēmumu apvienošanās.

То,что уменьшается ПВН,это понятно. Тогда может нужно конкретно и рассматривать по времени создания этой стоимости. Если купили- переоценили- и сразу начали реконструкцию, может и можно подумать, что это некоректно. А если купили, поработали,переоценили ,разделили фирму или наоборот создали новое из нескольких, то реконструкция начинается как бы после процесса хоз.деятельности . Тогда,я думаю можно( " следы запутали"),как трактует закон,пока мне тоже не удалось уяснить:)

(17) Ja ēkas vai būves tiek pārdotas viena gada laikā pēc renovācijas, rekonstrukcijas vai restaurācijas darbu pieņemšanas, ar nodokli ir apliekama starpība starp ēkas vai būves pārdošanas vērtību un šīs ēkas vai būves vērtību pirms renovācijas, rekonstrukcijas vai restaurācijas darbu uzsākšanas.

Если переоценка здания проведена до начала реновации, за основу для обложения ПВН принимается новая стоимость после переоценки и стоимость после проведения реновации, если здание продается в течении года после завершения работ, например,

купили здание за 10000 латов, переоценили до 15000 латов, после реновации стоимость здания 20000 латов, разница 20000 - 15000 = 5000 латов и будет объектом обложения ПВН. Только мне не понятно, зачем проводить переоценку здания ДО ремонта, что бы сэкономить на ПВН?

А Вы прочитайте все с начала:)

Смила, если Вы это мне "прочитайте все с начала", то я прочла с самого начала и поняла именно так, что приобретение - переоценка - начало реконструкции - окончание реконструкции - продажа в течении года после окончания работ. Или Вы это понимаете иначе?

Мы это понимаем не иначе. Но сомнения именно в том и есть,что если просто сделать переоценку в сторону увеличения,то ПВН с разницы гораздо меньше,и несколько bскуственно занижен. Или Вы это понимаете иначе?:)

"искуственно"

Я это понимаю как свершившийся факт, любая переоценка требует обоснования, а соответственно и "искусственность" отпадает, если повод для переоценки не есть "липа", которая не выглядет полным дубом.

Lai pārvērtētu man ir eksperta vērtējums. Ja arī es samazinu PVN, tad man palielinās ar UIeN apliekamie ienākumi, jo tiek pārdoti dzīvokļu īpašumi par konkrētu 1 kv.m cenu, kurā jau ir iekļauts PVN.

Что то я не поняла, какая связь с подоходным налогом,нужно считать на цыфрах. А вообще какой смысл переоценки в сторону увеличения купленной недвижимости,если уже запланирована реконструкция ? Мне понятно,когда мы оцениваем с целью разделения- земля+ здание. У меня так есть- покупка одной суммой, исключительно из-за земли,эдания ценности не представляют. Получается наоборот у меня земля с увеличением,а здания с уменьшенем- по реальной стоимости. Что будет дальше не известно, пока- поставить на баланс.

Сдаётся мне, что эта переоценка связана еще и с получением кредитов, а не с целью уменьшить ПВН. Не так ли, Бима?

Ну Ты головааа, Мартинас!

(Гордо вскинув голову) : Да уж, филеем меня не назовёшь!

(Голос Копеляна за кадром): А филеем тебя никто и не называет.

А пусть попробуют (подумал Штирлиц):)))

Martina! Tu domā diezgan pareizā virzienā! Un vēl ir arī starpība starp nodokļu likmēm - 18 un 15.

Да уж банкам нравятся красивые балансы( для порядку),на самом деле,там очень умные специалисты,оценка реальной рыночной стоимости недвижимости ежедневная практика( кредитных ресурсов так много,и надежных клиентов хочется видеть побольше):)