По-русски
Piemēram: PVN deklarācija

Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).

Aktuālā diskusija

Nopirku zemi ar mežu. Uz tēmu sarakstu

Nopirku zemi ar mežu.
Labdien! Nopirku zemi ar mežu, neizdalot cik maksā lauksaimn. zeme, cik meža zeme, cik mežs. Kā varu sadalīt un iegrāmatot šīs naudiņas, jo lauks.zemiapstrādāšu, mežu nocirtīšu un pēc tam stādīšu jaunu? Lūdzu, lūdzu!
Papiirpuse
Papiirpuse 03.11.2005 13:31
9 ziņojumi

Atbildes (18)

МОГУ ТОЛЬКО ПОСОВЕТОВАТЬ ПОСМОТРЕТЬ СКОЛКО СТОИТ ОТДЕЛЬНО ОБРАБАТЫВАЕМАЯ ЗЕМЛЯ НА МОМЕНТ ВАШЕЙ ПОКУПКИ. ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ ВРЯДЛИ ЕСТЬ "КРУТЫЕ" ОЦЕНЩИКИ ЗЕМЛИ.:) НЕМНОГО ДРУГОГО НАПРАВЛЕНИЯ ФОРУМ
Iks
Iks 03.11.2005 13:42
1230 ziņojumi
по бухгалтерии проводите по той цене по которой купили нет необходимости делить по целям ее использования
Elenok
Elenok 03.11.2005 13:47
1412 ziņojumi
Ну да, сдесь только Иксы "крутые", а все остальные просто так - потрепаться ходят.
Tt7
Tt7 03.11.2005 13:47
37844 ziņojumi
Papiirpuse, если бы Вы приобрели землю и здание на ней по общей цене, тогда и была бы проблема с учетной стоимостью, а у Вас только земля, так что на учет и ставите эту землю по цене приобретения.
Tt7
Tt7 03.11.2005 13:49
37844 ziņojumi
Обидеть не хотела, но и по моим малым познаниям оценка земли в разных районах Латывии разная, а в вопросе небыло указано что о чем и по чем.
Iks
Iks 03.11.2005 13:51
1230 ziņojumi
Да землю она только купила, зданий на ней нет, зачем стоимость-то делить?
Tt7
Tt7 03.11.2005 13:56
37844 ziņojumi
Gribētos nocirstā meža ieņēmumus attiecināt uz kaut kādiem izdevumiem, tādēļ arī jautājums. Vai varu šī kopējā īpešuma iegādes vērtību samazināt par izcirstās koksnes vērtību?
Papiirpuse
Papiirpuse 03.11.2005 14:00
9 ziņojumi
Стоимость земли можно увеличить или уменьшить только на основании оценки лицензированного оценщика, если у Вас будет такая оценка - можете.
Tt7
Tt7 03.11.2005 14:05
37844 ziņojumi
nocērtot mežu jau rodas izdevumi - saistībā ar patērēto degvielu zāģiem, saistībā ar izcirstās koksnes izvešanu utml.
Cleo
Cleo 03.11.2005 14:16
19213 ziņojumi
После вырубки леса предположим стоимость земли уменьшится. Лицензированный оценщик ее оценит, но и тогда оцененная стоимость может быть выше стоимости покупки(мы же не знаем, за какую цену куплена земля).Если очень хочется, то порезультатам оценщика можно сделать просто переоценку земли. Но это не будет влиять на прибыль\убытки. IМНО.
Gvt
Gvt 03.11.2005 14:24
1977 ziņojumi
Да зачем вообще огород городить с этой стоимостью? Купили за 1000 латов и поставили на учет за 1000, нужно будет иметь более выгодную картину в балансе - переоценили, поставили большую стоимость.
Tt7
Tt7 03.11.2005 14:32
37844 ziņojumi
Tieši mums bija tāds darījums.Tas bija pasen atpakaļ.Bet tad man bija viens raksts ko BILANCE ir aprakstījusi zv.revidenteGaida Kalniņa. Pašlaik raksts nav priekšā , tādēļ varbūt ko neatcerēšos.Pirkšanas līgumā , ja pērk mežu tad ir no meža dienesta izziņa cik maksā meža zeme - t.i klāt bija kaut kāds aprēķins. Pēc tā % izrēķināja cik maksā zeme un cik mežs uz tās - visu kopā iegrāmato pie zemes . Tad kad to mežu nocirtām , tad pēc apŗēkiniem noteikto meža vērtību kontējām D Krājumi K PL( par meža vērtību) . Tad kad pārdevām vai izlietojām uz 7.kontu Mežu lika zv.rev obligāti noteikt atsevišķu vērtību , jo loģiski mežu nocērtot zemes vērtība bez meža ir ar nesalīdzināmi mazāku vērtību.
Ilma
Ilma 03.11.2005 16:27
30405 ziņojumi
Покупка земли с лесом -это проблема,так как сложно потом разделить землю и лес.Надо или сертифицированных оценщиков привлекать или справку из "межа диенеста".На основании собственных расчетов делить нельзя.Иногда получается-покупают землю с лесом именно из-за леса,а в расходы списать не могут-так как нет нормальных документов.И получится,что вся сумма продажи леса-чистая прибыль.Аудиторы СГД(у кого я выясняла етот вопрос) именно так и считают.Но такие покупки сейчас неактуальны,т.к.с начала этого года можно покупать делянки у частных лиц без удержания налога.(покупаешь право на вырубку,а земля остается в собственности частного лица)Раньше это облагалось налогом (ПНН)и поэтому покупали "якобы" землю,на которой лес растет(собственность)-чтобы избежать налога.Вот аудиторы и считают-избежал налога от покупки леса-заплати налог от продажи леса,т.е расходы на покупку леса нельзя документально подтвердить.Кроме того-на балансе потом стоооолько земли висит-и она никому без леса не нужна-ее нельзя использовать ни под застройку-ни для сельского хозяйства.Я сделала просто-в конце года продала ету землю частному лицу(якобы продала)-за небольшую денежку на основании того,что лес спилен и продаю землю с пеньками-и всю сумму земли(уплаченную при покупке) списала в расходы.Это оформили через нотариуса и выписали ППР .Если очень землю хотите на балансе-можете опять у этого же частника ее обратно купить по той же цене,что и продали.Налогов ни у кого не возникнет-зато расходы от покупки такой земли с лесом спокойно спишете(в момент продажи земли частнику). Но это подходит ,когда весь лес уже выпилен.
Leshej
Leshej 03.11.2005 19:56
852 ziņojumi
Es daru tā.Parasti ir izziņa par zemes un meža vērtību.Izrēķinu proporciju-cik attiecas uz zemi ,cik uz mežu.Tad izejot no šīs proporcijas,sadalu pirkuma summu.Kontēju D zeme D nāk.per.izm(par mežaudzi)Knor ar pieg.Tadkad mežu izcērt D-izm K nāk.per.izm.
Valentinar
Valentinar 04.11.2005 13:39
411 ziņojumi
Я так и поняла, что речь идет не просто о земле, а проблема в дальнейшей "вырубке". Но, с моей точки зрения (не специалист, могу ошибаться), все равно нужен официальный оценщик. И "приход" земли надо сразу "делить".
Valterin
Valterin 04.11.2005 13:55
8637 ziņojumi
Nu apskatījos kā mēs pirkām zemi + mežs .Visa pirkuma vērtība 11000,- Ls. Pērkot no LR Valsts Zemes Dienesta attiecīgās reģionālās nodaļas saņēmām IZZIŅU no Nekustāmā īpašuma kadastra rrģistra par zemes kadastrālo vērtību ar pielikumā vērtēšanas protokolu., kur atsevišķi novērtēts kadastrālā vērtība Ls zemei 656Ls , mežaudzes - 4052,- .Sekojoši aprēķinājām 656 + 4052 = 4708

Īpatsvars nzemei - 14% , mežaudzei - 86%. Tālāk iegrāmatojām 11000 x 0,14 = 1540 - zeme , 11000 x 0,86 = mežaudze. Kad nocirtām mežaudzi D Krājumi K MEŽAUDZE no PL . un TĀLĀK KĀ VISUR. Galvenais obligāti jāpieprasa no LR VZD Vērtēšanas protokols , kas ir galvenais , lai būtu pamatojums sadalei.
Ilma
Ilma 04.11.2005 14:18
30405 ziņojumi
Paldies visiem par jaukiem vārdiem, Jums balva: www.ilustris.pl
Papiirpuse
Papiirpuse 04.11.2005 20:45
9 ziņojumi
Tagad jau var ieiet kadatrs.lvun atrast zemes kad.vērtību un mežaudzes vērtību.Vai tomēr tā nevar un vajag izziņu no Zemes dienesta?
Vinkijs
Vinkijs 16.02.2018 08:30
1648 ziņojumi

Paldies pateica

Nosūtīt ziņojumu Pievienot Kontaktiem