Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
Dažādi neklasificēti jautājumi
владелец земли запросил больше 5% кадастр.стоимости Uz tēmu sarakstu
Musencija 13.02.2006 11:07
55 ziņojumi
55 ziņojumi
Atbildes (16)
Вам нужна помощь юристов. Необходимо знать, установлен ли сервитут на подъездные пути.
А почему в два? Почему не в 3 или не 1.5? Пусть цифры предъявит.
Ad_noctum 13.02.2006 11:42
nav ziņojumu
nav ziņojumu
"Пусть цифры предъявит"
Так он и предъявляет.
Нужно договор смотреть.
На арендную плату кадастровая стоимость не влияет.
"что в расчет принимает не только квадратуру гаража,но и земли вокруг"
Подъездные пути это сервитут.В расчет арендной платы он не входит.Да и не принадлежат они ему в полном объеме.
Так он и предъявляет.
Нужно договор смотреть.
На арендную плату кадастровая стоимость не влияет.
"что в расчет принимает не только квадратуру гаража,но и земли вокруг"
Подъездные пути это сервитут.В расчет арендной платы он не входит.Да и не принадлежат они ему в полном объеме.
Alekom 13.02.2006 12:01
5656 ziņojumi
5656 ziņojumi
Почему на арендную плату кадастровая стоимость не влияет? В законе написано же, что арендная плата не может превышать 5% от кадастровой в год.
quote: "На арендную плату кадастровая стоимость не влияет."
>>>
Влияет.
См. примечания ко 2 пункту 1 части 12 статьи закона "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās".
>>>
Влияет.
См. примечания ко 2 пункту 1 части 12 статьи закона "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās".
Ad_noctum 13.02.2006 12:23
nav ziņojumu
nav ziņojumu
Огромное спасибо
Musencija 13.02.2006 13:06
55 ziņojumi
55 ziņojumi
12. pants. Zemes pieprasījumu izskatīšanas secība
Я что-то ниасилил.
причем тут порядок рассмотрения ?
Я что-то ниасилил.
причем тут порядок рассмотрения ?
Alekom 13.02.2006 13:28
5656 ziņojumi
5656 ziņojumi
Фигасе, 12-ая статья называеццо "Zemes pieprasījumu apmierināšana", в примечаниях нописана:
"Ja šā panta pirmās daļas 1. un 2.punktā minētajos gadījumos ēkas īpašnieks nevēlas saņemt zemi īpašumā par maksu vai viņam nav tiesību iegūt zemi īpašumā, zeme paliek tās fiziskās personas, viņas mantinieku vai juridiskās personas īpašumā, kurai tā piederēja līdz 1940. gada 21. jūlijam un kura šo zemi ir pieprasījusi, bet ēkas īpašniekam ir garantētas zemes nomas tiesības tādā platībā, kādā šī zeme ir viņa likumīgā lietošanā (apbūvei), un zemes nomas maksa gadā nedrīkst pārsniegt 5 procentus no zemes kadastrālās vērtības."
"Ja šā panta pirmās daļas 1. un 2.punktā minētajos gadījumos ēkas īpašnieks nevēlas saņemt zemi īpašumā par maksu vai viņam nav tiesību iegūt zemi īpašumā, zeme paliek tās fiziskās personas, viņas mantinieku vai juridiskās personas īpašumā, kurai tā piederēja līdz 1940. gada 21. jūlijam un kura šo zemi ir pieprasījusi, bet ēkas īpašniekam ir garantētas zemes nomas tiesības tādā platībā, kādā šī zeme ir viņa likumīgā lietošanā (apbūvei), un zemes nomas maksa gadā nedrīkst pārsniegt 5 procentus no zemes kadastrālās vērtības."
Ad_noctum 13.02.2006 13:36
nav ziņojumu
nav ziņojumu
Асилил.Ваткнули карзиниумсы.
Саветывать хазяену жрать нифкусна и четать буквов законафф.
По поводу подъездных путей - не в его праве взымать плату за сервитут.
Саветывать аддыхать.
Саветывать хазяену жрать нифкусна и четать буквов законафф.
По поводу подъездных путей - не в его праве взымать плату за сервитут.
Саветывать аддыхать.
Alekom 13.02.2006 13:52
5656 ziņojumi
5656 ziņojumi
От нас владелец земли требует заключить договор на аренду земли с платой 10% от кадастровой стоимости в год. Второй год судимся.
quote: "По поводу подъездных путей - не в его праве взымать плату за сервитут."
>>>
Зачот!
>>>
Зачот!
Ad_noctum 13.02.2006 13:56
nav ziņojumu
nav ziņojumu
Это если установлен сервитут. Надо бумаги смотреть.
А как это узнать(установлен ли сервитут)?(Минуя владельца,учитывая его заинтересованность)
Musencija 13.02.2006 15:59
55 ziņojumi
55 ziņojumi
Сервитуты регистрируют в NĪVKR и Земельной книге.
Ad_noctum 13.02.2006 16:08
nav ziņojumu
nav ziņojumu
Ух простите темноту некультурную -NIVKR это некуст.ипаш.валстс комерц.регистрс?И туду можно послать запрос?
Musencija 13.02.2006 16:44
55 ziņojumi
55 ziņojumi
В народе - Кадастровый регистр. Пофтыкайте на www.vzd.gov.lv
Ad_noctum 13.02.2006 16:47
nav ziņojumu
nav ziņojumu
Aizvērt
Īss pārkāpuma apraksts
Aizvērt