Для налога на недвижимость берутся данные из финансового учета, т.е. линейным методом.

А разве самозанятый недвижимость не с инвентаризационной стоимости платит?

С инвентаризационной, но для расчета средне годовой нужна амортизация.

Оу, Майя спасибо что поправили. Не увидела, что речь тдёт о самозанятом. Конечно с инвентаризационной стоимости не учитывая износ.

Какая амортизация??? Вы чего? У самозанятого год от года одна и таже стоимость, которая не меняется. Это только юр.лица по среднегодовой считают учитывая износ.

Как не учитывая? Что налог ежегодно - одна и таже сумма?

Конечно. Читайте закон о налоге на недвижимость. Переходные положения.

Так если он сдает помещение в аренду, получается что помещение учавствует в хоз. деятельности. Как же без амортизации?

А это Вы у наших законодателей спрашивайте, почему у физ.лиц так, а у юридических иначе. Почитайте закон, там всё четко написано.

Амортизация для расходов идет.

Недвижимость - отдельный закон и отдельный налог.

Там изначально предусмотрено, что налог платится с кадастровой стоимости. Но поскольку наздания кадастра пока нет и неизвестно когда будет принято особое решение: те, кто имеет баланс, платят с балансовой, а у кого баланса нет платят с инвентаризационной.

В Законе об этом написано.

А на расходы, хоть можно списывать по 13 статье или тоже нельзя?

Я расчитывала налог с квартиры, кот. сдаут в аренду и специально для налога выбрала справку у Земес диенестс где указана кадастровая стоимость. Это ничего не меняет?

Для какого налога выбрали?

Просто попросила справку (Pēc pieprasijuma) и мне дали с кадастровой стоимостью. Я ее и применила для расчета налога на недвижимость.

А то что надо платить с инвентаризационной стоимости налог, было всегда или только с 2006 года?

Вам закон прочитать или сами сможете?

И правда, почитайте закон. Если кадастровая отличается от инвентаризационной, то налог нужно будет пересчитывать.

Конечно кадастроя больше. Я исходя из нее и посчитала, и амортизацию отняла.

quote: "Я исходя из нее и посчитала, и амортизацию отняла."

>>>

Можете выкинуть эту справку. И заказать другую - об инвентаризационной стоимости. После получения таковой - немедленно заменить (произведя перерасчёт) декларации/отчёты.

Фишка не в том, что больше или меньше - а в соблюдении предписаний действующих внешних нормативных актов.

И забудьте про амортизацию для нужд NĪN - о ней в законе "Par NĪN" ни пол-буквы!

Юридические лица её начисляют (для нужд NĪN) не потому, что используют/ не используют объект NĪ для ведения хоздеятельности, а потому, что в массе своей учитывают здания и строения в составе PL.

Может тогда в след. году и декларацию/отчет сдавать не надо, если налог не меняется, то дума сама пришлет расчет налого по кварталам. Странно что не в думе не в СГД не заметили, что посчитана среднегодовая с учетом амортизации