Но приобрести квартиру для офиса (полноценного) можно? И тогда все расходы (кредитные проценты, коммунальные платежи, мебель, техника, оборудование и износ) - списать на хоз. расходы? Или опять надо что-то государству платить???

Если будет офис - только налог на недвижимость 1,5% с бо среденегодовой балансовой стоимости.

По поводу служебной квартиры есть выход: фирма покупает квартиру и сдаёт ее внаём тому, кто будет в ней проживать. Плата за наём квартиры - доход фирмы, а все расходы, связанные с содержанием квартиры, в том числе и амортизация, - расход фирмы. Помещение, сданное под жильё, пока налогом на недвижимость не облагается, квартирная плата не облагается ПВН.

Ну так то на то и получится. Я так понимаю товарисчи хотели найти еще что нить что можно в расходы списать. А тут дополнительных расходов не будет.

Спасибо за подсказку.

На самом деле, вопрос не в том, чтобы такого списать, да не по существу. Вопрос такой: мы с женой, оба профессионалы, каждый в своей области, открыли SIA, чтобы обеспечить себя рабочим местом, получать заказы от клиентов и официально работать. Вроде ничего предосудительного. Машину переписали на SIA, юридический адрес на свою квартиру... Но хочется обеспечить себя (за свои же деньги и свою же работу) нормальными условиями для жизни (дай Бог, хватит сил и ума работать и зарабатывать себе на достойную жизнь достойные деньги). Для этого, конечно, нужен офис - это первое. Насчет него вы все прояснили. Тут все ясно. Ну а второе - хотим купить новую квартиру, в кредит. Но платить мне или ей зарплату большую (и соответственно, платить 50 процентов налогов), чтобы показать банку справку о доходах (причем банки наши требуют доход одного человека в семье, а не общий, почему-то) - государству, которое непонятно куда эти налоги девает - не хочется. Мы хотели поэтому квартиру купить от имени SIA, чтобы показать общий доход фирмы. А получается, что с этим сложности. Надо все равно придумать, как это сделать. Оптимально. Ведь в нашем случае, расходы фирмы - это есть наши личные расходы. Только не через зарплату, а через общий доход фирмы.

Спасибо вам за помощь еще раз.

Будем думать дальше.

Beeland, Ваше основное заблуждение "Ведь в нашем случае, расходы фирмы - это есть наши личные расходы"

Почему, Kel? Всего-то работников в фирме - я да она.

Полностью согласна с Кел, Вы путаете расходы фирмы и свои личные. Это два разных кармана, карман фирмы и Ваш личный карман.

И потом, зачем палтить большую зарплату??? Зарплата может быть маленькой, а вот дивиденды будут большие.;)

И еще вопрос, Вы СИА открыли, а бухгалтера который Вам это всё смог бы обьяснить не наняли?

Потому, что таковы правила игры в бизнес

Beeland, на Форуме есть два топовых ответа. 1. Поиск 2. Наймите бухгалтера.

Вы оба профессионалы в СВОЕЙ области.

Вот мы и думаем насчет дивидендов. Так вроде выгоднее.

Мы открылись только в марте. Жена пошла на бухгалтерские курсы в Латвикон и ведет сейчас бухгалтерию как умеет. Но так как опыта в этом особого нет, то и тонкостей она не знает. Вот и просит меня выяснить некоторые вопросы. На бухгалтера у нас пока денег нет. Жена в декрете, вот и сидит, считает и ведет всю бухгалтерию и делопроизводство. Говорит, что дорогу оилит идущий. И идет.

Я уже не знаю, как вас всех благодарить за помощь.

Правда, спасибо!!!

Если юридический адрес на свою квартиру, то непонятно зачем - Для этого, конечно, нужен офис - это первое.

Beeland, допустите жену к Интернету. Пусть она сама придет на ВГК, ей будет проще разобраться во всем. И она, безусловно, справится

А дома интернета нет? Жена бы это всё читала бы и опыта набиралась бы, хотя бы теоретического.

И потом, когда родится малыш, я думаю ей будет не до бухгалтерии.

Потому что вы все мешаете в одну кучу.

Есть ООО - самостоятельная хозяйственная единица, имущество которого отделено от имущества участников.

Есть участники ООО - независимые от общества лица, которые вкладывают деньги и имеют право на доход с вложенных денег в виде дивидендов.

Если работники предприятия, которые состоят в этим предприятием в трудовых отношениях и имеют право на вознаграждение в виде заработной платы.

Каждая категория этих лиц получает свои доходы и несет свои расходы. Даже если в чем-то интересы и пересекаются.

Потому для постороения схем оптимизации необходимо для начала определить правовой статус того, что оптимизируете. Если не можете с этим разобраться сами, то имеет смысл обратиться к специалистам.

Kel, Amuil, спасибо за поддержку: я - та самая жена Beeland'a - наконец, оставлю его в покое и начну разбираться во всем сама.

Вообще-то бухгалтерией я занимаюсь уже третий год, только раньше была зарегистрирована как индивидуальный коммерсант - но с отчетами и проч. пока все было в порядке. Понимаю, что в СИА все по-другому.

Maija, оптимизировать я хочу расходы, которые мы платим из своего кармана. Или хотя бы списать часть расходов на расходы фирмы. Как работники, мы получаем зарплату, как участники - дивиденды, а на имущество фирмы пока записана лишь машина. Разбираемся со всем потихоньку, к специалистам обращаемся сюда, на форум, и читаем все, что касается бухучета.

Я буду долго размышлять над тем, что я и фирма - это разное. (Хотя в жизни мы играем разные роли, делимся на мам (пап), работников, покупателей, зрителей и остальное - и при этом умудряемся оставаться собою.) Наверно, я когда-нибудь это пойму, если этого требуют правила бизнеса. Хотя не совсем все же ясно, как это: я за проведенный урок получила деньги, а они не мои... Ужас какой-то!!! :-?

Оптимизировать можно налоги, а не расходы.:)

На расходы фирмы, можно списать ТОЛЬКО расходы фирмы. Квартира в которой Вы проживаете - это Ваши расходы и к расходам фирмы не имеет никакого отношения.

Ваши они только после уплаты налогов, ибо с доходов, полученных в результате хоздеятельности, стране нужно платить налоги, а всё, что после их уплаты останется - это уже Ваше.

Все. Я поняла - заработали (минимальную), заплатили налоги ( стране, которая потратит на официальный сайт Латвии 88000 тысяч латов, хотя он стоит 2000), остальное наше. Квартиру купим сами. И все дивиденды заберем себе (а, я уже сказала - остальное наше).

И пусть наши дети видят, как делается бизнес. (Смотрят на нас, как на пример, а не на государство, которое все равно все разбазаривает). Мы-то официально стараемся, сами на себя, а другие вон что творят.

Сорри, я просто расстроена. Пойду читать учебники по экономике.

Я буду долго размышлять над тем, что я и фирма - это разное.

Поразмышляйте. И лучше сейчас, а не тогда когда ваша фирмочка обанкротится и судебный исполнитель опишет все ваше личное имущество, а вас выселит на улицу.

Это коммерческим законом предусмотрена такая форма хозяйствующей единицы как ООО, которое отвечает по долгам только своим имуществом, а не имуществом учредителей. АПри этом учредители имеют право только на выделенные им дивиденды, а не на все имущество фирмы.

Желающих улучшить свое материальное положение в обход налогов и без вас хватает. Поэтому законодатель уже подстраховался на эти случаи.

Maija, почему фирма должна обанкротиться, если мы работаем?

Оно всяко бывает по жизни. Особенно когда свой карман и фирменный не различают. Желаний обычно всегда больше чем возможностей. И не всегда банкроты - обязательно бездельники.

От сумы, да от тюрьмы зарекаться не стоит, как в народе говорят.