quote: "а по факту её на 01.01.2007 нет"

>>>

Для NĪN есть. Пусть и условно.

>>>

quote: "Тогда кто его отменил?"

>>>

Никто не отменил. Только он регламетирует расчёт за полный таксационный период, с января по декабрь включительно. И если "декабрьский" продавец выбрасывает "половинку" на 01.01.2007., то уклоняется от уплаты налога где-то за 1.5 месяца.

Мы не будем уклоняться:-)

Оплатим от мамы как от правоприемника:-)

Нам, татарам, все равно:-D

Вот и славненько.

Да, мы такие:-) Славненькие:-)

Я тоже очень славненькая, и имела ввиду все эти уклонения (на всех не относится)со своей базой недвижимости. У кого появиться желание проверить уклонения, пущай дерзает:-)

Тебе легче, уклонистка ты наша:-D А то, что ты очень славненькая, никто не сомневался даже:-)

Только сейчас смогла ответить.Спасибо всем! По поводу деклараций и отчетов за 2006 год. Здание ушло с баланса продавца и пришло на баланс покупателя 10 декабря. Я думаю, что продавец должен подать до 1 февраля отчет за 2006 год, в котором средняя балансовая стоимость будет рассчитана с учетом того, что на конец года у него 0 - то есть у него будет переплата налога по декларации. Декларация - это только прогноз. У покупателя - наоборот, надо рассчитать налог исходя из того, в течении 2006 года преобретено здание, и на конец года его стоимость не равна 0. По поводу следующего месяца с момента перехода права собственности - считаю, что в 2006 году эта норма относилась ТОЛЬКО к земле, а по зданиям, преобретенным в 2006 году - среднебалансовая стоимость вне зависимости от даты преобретения от 1 января до 31 декабря. Как Вы думаете?

8. Šā likuma 3.pantapirmajā daļā noteiktā likme ēkām un būvēm līdz 2006.gada31.decembrim tiek piemērota attiecībā uz to gada vidējo bilances vērtību.

10. Gadījumos, kad nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākums nepastāv pilnu taksācijas periodu (kalendāro gadu), tas ir radies kārtējā taksācijas perioda laikā, apliekamo vērtību nosaka šā materiāla 9.punktā minētajā kārtībā, bet attiecīgajos datumos līdz maksāšanas pienākuma rašanās mēnesim pieņem, ka ēku un būvju vērtība ir nulle.

1.piemērs.

Komercsabiedrība, kuras bilancē ir ar nodokli apliekamas ēkas, reģistrēta Uzņēmumu reģistrā 2005.gada25.jūnijā. Tātad, maksāšanas pienākums šai sabiedrībai rodas ar 2005.gada1.jūliju. Ēku bilances vērtība 2005.gada1.jūlijā ir 100 000 lati, 1.oktobrī 130 000 lati un 2006.gada1.janvārī 150 000 lati.

В примере из методички здание преоборетено 25 июня, и на 1 июля его балансовая стоимость 100 латов.

3.3.1. ēku un būvju gada vidējo bilances vērtību, kuru nosaka, saskaitot bilances pamatlīdzekļu posteņos uzrādīto ēku un būvju vērtību pēc stāvokļa uz taksācijas gada 1.janvāri (pusi no vērtības) un datus par ēku un būvju paredzamo iegādi, atsavināšanu, nodošanu ekspluatācijā, rekonstrukciju un nolietojumu pēc stāvokļa uz taksācijas gada 1.aprīli, 1.jūniju, 1.oktobriun pusi no to vērtības pēc stāvokļa uz pēctaksācijas gada 1.janvāri. Iegūto summu dala ar 4;

4. Ēku un būvju nekustamā īpašuma nodokļa pārskatu aizpilda šo noteikumu 3.punktā noteiktajā kārtībā, norādot faktiskos uzskaites datus.

Лично я именно так и думаю, и даже делаю.

quote: "Как Вы думаете?"

>>>

Ваше мнение ошибочно. Перечитайте внимательно предыдущие посты.

1. Продавец имеет право в отчете за 2006 год при рассчете фактической средней балансовой стоимости принимать, что на конец года балансовая стоимость здания равна 0?

2. Если да - то у него в отчете будет фактический налог (1,5 % от средней балансовой стоимости) меньше рассчитанного по декларации (прогноза)?

3. А Покупатель ничего не заплатит в бюджет?

Такое бывает???

quote: "Продавец имеет право в отчете за 2006 год при рассчете фактической средней балансовой стоимости принимать, что на конец года балансовая стоимость здания равна 0?"

>>>

Не имеет, так обязан платить налог за ВЕСЬ 2006 год. Статья 7, часть 3.

>>>

quote: "А Покупатель ничего не заплатит в бюджет?"

>>>

Будет платить, начиная с января по кадастровой стоимости, на основании платёжек самоуправлений.

Я вообще не понимаю этого ажиотажа с "декабрьскими сделками".

Солнце восходит не потому, что кричит петух.

Какое вообще значение имеет тот факт, что некое здание не будет учтено как актив на 01.01.2007. ?!

А как же NĪN на землю?!

Почему никого не заботит, что на 01.01.2007. земля тоже снята с баланса? И ведь за декабрь за землю продавец, наверное, платит без вопросов?

Балансовая стоимость, как и кадастровая - всего лишь показатель стоимости.

ТАК КАКАЯ РАЗНИЦА, С КАКОЙ СТОИМОСТИ РАСЧИТАН НАЛОГ?!

И действительно - никакой, нафига какие-то правила перехода понаписали, считать надо было только по основным статьям закона и забыть обо всех остальных.

По земле порядок не изменился - со следующего месяца и по кадастровой. А по зданиям до 31.12.2006 - особый порядок. Почему ажиотаж - а придут через года 2 и проверят НИН за 2006 год (здание дорогое, 1.5% если считать от средней балонсовой - сумма не маленькая).

"а придут через года 2 и проверят НИН " - кто придёт? За 13 лет ни разу не слышала, чтобы к кому-то приходили.

Кто? СГД в рамках годового аудита например.

Приходят, Лилёк, и ещё как проверяют компетентные товарисчи из СГД.

Ну, значит мне повезло. А по-моему, СГД этот налог вообще по барабану.

Так не по барабану он им, потому как ихний налог этим уменьшается, ежели б только для пашвалдыбов, тогда бы точно был по этому инструменту.