Если нерезидент продаёт имущество (gūst ienākumus no Latvijas Republikā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanas)juridiskai personai vai fiziskai personai-saimnieciskās darbības veicējam, atbilstoši likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 15. panta ceturtajai daļai šī ienākuma izmaksātājs likuma 17. panta divpadsmitajā un 12. divi prim daļā noteiktajā kārtībā ietur nodokli no izmaksātās atlīdzības 2 procentu apmērā. Saskaņā ar minētā likuma 20.panta„Ienākumu deklarēšanas atvieglojumi” trešās daļas 2. punktu nerezidentam šajā gadījumā deklarācija nav jāiesniedz.

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/metodiskie%20materiāli/met_iein_par%20nerezidentiem.doc

Metodiskie materiāli par iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķināšanas kārtību no nerezidentu – fizisko personu ienākuma

10. Ienākums no Latvijas Republikā esoša nekustamā īpašuma

atsavināšanas deklarējot /

izmaksas brīdī

29. Ja nerezidents ienākumu gūst, atsavinot Latvijas Republikā esošu nekustamo īpašumu fiziskām personām – Latvijas Republikas rezidentiem, kuri neveic saimniecisko darbību, vai nerezidentiem, nodokli 25 procentu apmērā nerezidents - ienākuma guvējs maksā rezumējošā kārtībā, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju. Šāds ienākums tiek aplikts ar nodokli neatkarīgi no tā, cik ilgu laika periodu nekustamais īpašums bijis nerezidenta īpašumā. Apliekamais ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas tiek noteikts kā starpība starp pārdošanas cenu un tā iegādes vērtību. Nekustamā īpašuma iegādes vērtības noteikšanai izmantojama šāda tabula.

Gadījumā, ja atsavinātais nekustamais īpašums būtu tāds, kas atgūts, atjaunojot īpašumtiesības uz nacionalizēto nekustamo īpašumu, par tā iegādes vērtību būtu uzskatāma minētā īpašuma pārdošanas cena,