Сначала поищите в тексте договора...

В тексте договора срок оплаты 5 число и штрафные санкции 0,5% в день

А где ж они были все эти три года? Штрафные выставляются в том периоде за который они относятся, а не через пятилетку. А сверки у вас ними были?

В том то и дело,что были,но суд принял к рассмотрению

Да суд-то все примет. А какой суд - гос или третейский?

А в требовании так и написано, что штрафные санкции требуют или они деньги зачисляли на штрафы, а долг остался основной?

суд - гос.в требовании написано, что деньги зачисляли на штрафы, а долг остался основной?

но нам ничего не сообщалось

Хммм, странно. Если были сверки. Что ж они теперь и годовые из-за этого переделают?

Ну, если в суд идти - в любом случае Вам юрист понадобится, сами вряд ли весь ГЗ счас изучите.

Для вас, конечно, хорошо, что суд гос. Не любят они когда штрафы большие просют. Особенно не любят, когда штраф больше основного долга.

А в договоре есть пункт, что пришедшие деньги они могут сами зачесть на погашение штрафных?

Подраздел второй

НЕУСТОЙКА

1716. Неустойка есть ущерб, с которым какое-либо лицо смиряется в связи со своим обязательством в случае неисполнения этого обязательства или его ненадлежащего исполнения.

1717. Возможно включение неустойки в любой договор, и она может быть установлена не только в деньгах, но и в иных ценностях.

Размер неустойки устанавливается контрагентами, и он не ограничивается величиной убытков, которые предполагаются в случае неисполнения договора.

1718. Если к кому-либо применяется неустойка, то кредитор может требовать или ее уплаты, или исполнения договора; но в случае выбора уплаты он больше не может после этого требовать исполнения договора, и наоборот.

Если предмет договора состоял в том, чтобы чего-либо не совершать, то можно требовать лишь уплаты неустойки.

1719. Тот, к кому была применена неустойка, не может выбирать между исполнением договора и уплатой неустойки.

1720. Кредитор может требовать как уплаты неустойки, так и исполнения договора:

1) если имелась именно такая договоренность;

2) если неустойка была установлена не столько на случай неисполнения вообще, сколько на случай неисполнения в установленный срок.

1721. Если кто-либо исполняет лишь часть своего обязательства, то он все-таки обязан уплатить всю неустойку, а не только соразмерную долю.

1722. Уплата неустойки не освобождает того, к кому было применено это наказание, ни от процентов или плодов, от него причитающихся, ни от возмещения убытков, насколько таковые превышают размер неустойки, если только прямо не было оговорено противное.

1723. Право требовать уплаты неустойки, а также ответственность за ее уплату переходят на наследников соответствующего лица; но в случае наличия нескольких наследников они все же не несут солидарной ответственности.

1724. С прекращением главного обязательства само собой прекращается установленная в связи с ним неустойка.

1724.1 Страдающий от договорного штрафа может просить уменьшить затребованный договорной штраф до разумных пределов, если он является слишком бол

1724.1 Страдающий от договорного штрафа может просить уменьшить затребованный договорной штраф до разумных пределов, если он является слишком большим в сравнении с убытками, нанесенными из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения или с учетом других обстоятельств. Если по соглашению сторон уплата договорного штрафа освобождает страдающего, с которого этот штраф взимается от процентов и плодов, с него причитающихся, а также от возмещения убытков, то размер уменьшенного договорного штрафа должен быть не меньше размера убытков, нанесенных второй стороне.

(статья 1724.1 введена Законом ЛР от 04.06.2009)

Трудно прогнозировать решения наших судов, но мы проиграли в подобной ситуации. Нам должны были суммы за аренду, насчитывались штрафные своевременно, в балансе и актах сверки стояла сумма задолжности со штрафами. И тем не менее суд отверг наши взыскания.

Если основной долг уже погашен, то суды часто не признают неустойки. Есть какая-то директива ЕС где написано, что никто не может извлекать прибыль из чужих затруднений. Поэтому большие штрафы лучше даже не просить.

Да я уже поняла,что нам без юриста не справится.Может кто посоветует жорошего,а то управляющая выпадает в осадок

A если не секрет, что это за охранная фирма такая? Насколько я знаю, то они штрафные санкции должны были в следующем счете выставлять, а за три года одним разом нет. У нас была похожая ситуация правда с BaltRiskom - оплатили только основную сумму долга

SIA Baltijas drošibas korporacijas проблемы начались,когда мы зажотели уйти к другим из за постоянных краж ,начались угрозы и обещание оставить все как есть если останемся у них

Да еще одна проблема ,они в одностароннем порядке повысили плпту на 500 лат и выставляли счет на новую сумму,а мы оплачивали только договорную сумму.Через несколько месяцев заключили дополнение к договору на 250 лат и счета сровнялись,так они и эти недоплаченные суммы туда писчитали.

Я спрошу наших, если согласятся - напишу Вам на мыло.

Фатум. Смотрите почту. Телефон юриста я отправила.